Tradition und Architektur

Wohnen am Stadtpark | Beckerstraße 35c

Die besondere Mischung aus klassisch-moderner Industriearchitektur und großbürgerlichen Fabrikantenvillen mit ihrem mondänem Charme prägen diesen Ort schon seit dem späten 19. Jahrhundert.

Chemnitz im Fokus

In mitten Sachsens und als drittgrößte Stadt der neuen Bundesländer befindet sich Chemnitz derzeit im Focus der deutschen Immobilienbranche. Durch zahlreiche Investitionen aus Bundes- und Privatkassen und anhaltendes Wachstum rückt die traditionsreiche Industrie- und Kulturstadt immer mehr ins Interessensfeld. Momentan suchen zahlreiche private aber auch institutionelle Anleger aktiv nach Immobilienprojekten in hochwertigen Lagen.

Gründe für den Aufschwung

Chemnitz steht nicht nur für einen sehr robusten Mittelstand sondern auch für die Ansiedelung und den Ausbau strategischer Industrien. Als bekannte Universitätsstadt mit wachsendem Kultur- und Freizeit-Angebot verjüngt sich die Stadt seit einigen Jahren. Dazu kommt die stetig steigende Einwohnerzahl. Steigende Einkommen, das historische Zinstief und die unsicheren Renten sorgen für zusätzliche Dynamik im Investitionsbereich.

Als „sicherer Hafen“ für den Kapitalaufbau gilt seit Jahrhunderten das Immobilieneigentum. Angesicht der vergleichsweise niedrigen Einstiegspreise suchen in Chemnitz mehr und mehr Investoren nach sicheren und langfristigen Anlagegefäßen als renditestarke Beimischung zu Ihren Portfolios.

Eigentumswohnung - Kapitalanlage mit Wohlfühl-Charakter

Aber vor allem für Familien ist eine Eigentumswohnung die beste Absicherung. Sie bietet einen wirksamen Schutz gegen Inflation, Mietpreissteigerung und sorgt im Alter für Ihre finanzielle Unabhängigkeit. Zudem kann man, wenn sich die Lebenssituation oder der Lebensmittelpunkt ändert, eine Wohnung leicht weitervermieten oder sogar verkaufen.

So gesehen ist die Eigentumswohnung eine stabile Kapitalanlage mit Wohlfühl-Charakter. Hinzu kommt, dass man sich eine hochwertige Infrastruktur mit wenigen Nachbarn teilen kann. Also ein Höchstmaß an Komfort für einen moderaten Preis vorhanden ist. So müssen Sie sich nie wieder um lästige Gartenpflege oder unangenehme und teure Reparaturen kümmern. Ihr wohlverdientes Wochenende genießen Sie ganz entspannt mit Ihren Lieben.


Das Haus | Beckerstraße 35c

Ruhe, Entspannung, Wohlfühlen –
der ganz private Bereich nur für Sie

Das Areal Kappelenberg-Chemnitz hat eine ganz eigene, spannende Entstehungsgeschichte. Die besondere Mischung aus klassisch-moderner Industriearchitektur und großbürgerlichen Fabrikantenvillen mit ihrem mondänem Charme prägen diesen Ort schon seit dem späten 19. Jahrhundert.

Die Beckerstraße 35c versucht sich in Ihrem Entwurf in diese Historie einzuordnen und in Materialität und Formensprache weiter zu schreiben. Eine Komposition aus industrieller Loft-Anmutung und villenähnlicher Typologie, gepaart mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Stadtwohnung geben dem Haus ein außergewöhnliches Image. Die deklinierte Putzfassade respektiert dabei die Tradition des Ortes und gibt dem Gebäude das besondere etwas. Das Grundrisslayout der verschieden Etagen sorgt dafür, dass Sie nie mehr als zwei direkte Nachbarn haben.

Beckerstraße 35c

Leben auf 83 bis 153m2 Wohnfläche
anspruchsvoll und überschaubar.

Ein offener und großzügiger Wohnbereich gibt Ihnen Raum zum Kochen, Essen, Reden, Spielen, Entspannen und vieles mehr. An Sonnentagen vergrößert sich Ihr Wohnbereich um einen weitläufigen Balkon oder eine Terrasse mit dem großzügigen Garten. Hier können Sie die Ruhe und die Ausblicke ins Grüne des Stadtparks genießen.

Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung mit Holzparkett, gefliesten Bädern sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls ein absolutes Muss für uns: In den Bädern finden Sie hochwertige Markenprodukte wie GROHE, Villeroy & Boch und GIRA. Als Besonderes High light ist jedes Badezimmer mit einen großformatigen LED TV ausgestattet.

Der Stellplatz, direkt vor dem Haus, ist ein weiteres Extras, welches das Leben hier komfortabel macht.

Beckerstraße 35c Innenansicht

Wohlfühlen im Gartenbereich auf 129 bis 153 Quadratmeter
4/5 Raum | Terrassen | Garten | Badezimmer mit LED TV | Ankleide

Wohnung 1A | 4-Zi. oder 5-Zi. WE | Garten

Vermietbare Wohnfläche

135.27 m2

Terrasse überdacht zu 50%

10.68 m2

Terrasse zu 25%

6.72 m2

Garten 160 m2

-

Wohnfläche gesamt

152.67 m2

Wohnung 1B | 4-Zi. WE | Garten

Vermietbare Wohnfläche

112.50 m2

Terrasse überdacht zu 50%

10.22 m2

Terrasse zu 25%

6.34 m2

Garten 70 m2

-

Wohnfläche gesamt

129.06 m2

Wohlfühlatmosphäre auf 83 bis 123 Quadratmeter
3/4 Raum | Balkon | Badezimmer mit LED TV | Abstellraum

Wohnung 2A | 3-Zi. WE | 1. OG

Vermietbare Wohnfläche

75.43 m2

Balkon zu 50%

7.72 m2

Wohnfläche gesamt

83.15 m2

Wohnung 2B | 3-Zi. ODER 4-Zi. WE | 1. OG

Vermietbare Wohnfläche

90.82 m2

Balkon zu 50%

10.82 m2

Wohnfläche gesamt

101.64 m2

Wohnung 2C | 4-Zi. WE | 1. OG

Vermietbare Wohnfläche

113.00 m2

Balkon zu 50%

10.25 m2

Wohnfläche gesamt

123.25 m2

Dem Himmel ganz nah auf 83 bis 123 Quadratmeter
3/4 Raum | Balkon | Badezimmer mit LED TV | Abstellraum

Wohnung 3A | 3-Zi. WE | 2. OG

Vermietbare Wohnfläche

75.43 m2

Balkon zu 50%

7.72 m2

Wohnfläche gesamt

83.15 m2

Wohnung 3B | 3-Zi. ODER 4-Zi. WE | 2. OG

Vermietbare Wohnfläche

90.82 m2

Balkon zu 50%

10.82 m2

Wohnfläche gesamt

101.64 m2

Wohnung 3C | 4-Zi. WE | 1. OG

Vermietbare Wohnfläche

113.00 m2

Balkon zu 50%

10.25 m2

Wohnfläche gesamt

123.25 m2